在邓浩志看来，白破香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，天打香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，天打由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、白破留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

值得一提的是，天打截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港差饷物业估价署2月27日公布，白破1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲，天打不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，白破邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，天打而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港特区政府新闻网资料显示，白破2010年11月19日，白破为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

6个月以上至12个月之间转售，天打税率10%。其中，白破买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

邓浩志表示，天打像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而自2016年10月以来，白破香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，天打1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。据了解，白破香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

(责任编辑：希瑞克劳)